1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
小金井市
50.3万円/㎡
前年比-34.7%
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菱和パレス武蔵小金井
東京都小金井市本町二丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩10分
1996年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 64.31㎡の場合
相場
5,451万円
84.8万円/㎡
3,448
4,783
6,118
7,453
AI査定結果
推定相場価格
5,451万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,783万円〜6,118万円
74.4万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月30日
菱和パレス武蔵小金井
4,880万円（75.9万円/㎡）/ 4階 / 64.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 4,880万円 | 75.9万円 | 4階 | 64.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/21 | 5,980万円 | 94.0万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/22 | 4,980万円 | 78.3万円 | 4階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 78.3万円 | 4階 | 63.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 5,280万円 | 83.0万円 | 4階 | 63.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 5,480万円 | 86.2万円 | 4階 | 63.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 5,680万円 | 89.3万円 | 4階 | 63.6㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 菱和パレス武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 4,880万円 | 75.9万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/07 | フェアロージュ国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅8分 | 5,780万円 | 76.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/10 | ルミナス武蔵小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅26分 | 3,498万円 | 58.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | 国分寺東パークホームズ 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅14分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 6,080万円 | 86.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/15 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,190万円 | 75.8万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、小金井市では34.7%下落しています。
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